ロメック山手日暮里

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 11階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,650万円
143.6万円/㎡
相場
3,351万円
131.8万円/㎡
2,072
2,924
3,777
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,777万円
115.0万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロメック山手日暮里
3,650万円（143.6万円/㎡）/ 7階 / 25.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,650万円143.6万円7階 25.42㎡ 1K南西
2025/11/173,780万円148.7万円7階 25.42㎡ 1K南西
2025/10/253,880万円152.6万円7階 25.42㎡ 1K南西
2025/10/123,880万円152.6万円6階 25.42㎡ 1K-
2025/08/043,180万円125.1万円7階 25.42㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ロメック山手日暮里
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 3,650万円143.6万円25.42㎡1K7階 / 11階建 南西2009年79戸RC
2023/11/30レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 3,480万円109.6万円31.74㎡1R7階 / 8階建 北西2004年32戸RC
2025/04/07LFlat鶯谷
台東区根岸二丁目
鶯谷駅2分 2,590万円123.5万円20.97㎡1K2階 / 13階建 南西2006年36戸RC
2025/11/21ビバリーホームズ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK4階 / 9階建 南東2013年31戸RC
2025/09/12BeverlyHomes根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK3階 / 9階建 -2013年31戸RC
2025/11/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 2,750万円110.0万円25.01㎡1K7階 / 11階建 -2014年30戸RC
2025/11/16スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K12階 / 13階建 北西2009年49戸RC
2024/11/27プレール・ドゥーク御徒町
台東区上野一丁目
新御徒町駅5分 2,980万円116.1万円25.66㎡1K9階 / 10階建 北2007年45戸RC
2023/10/10ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 2,800万円114.1万円24.55㎡1K5階 / 12階建 南西2014年45戸RC
2025/11/17ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK8階 / 11階建 東2007年48戸RC
2025/09/02ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 2,730万円108.6万円25.14㎡1K10階 / 12階建 北東2009年104戸RC
2025/03/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,480万円146.2万円30.64㎡1DK9階 / 15階建 東2010年56戸RC
2024/10/02グランスタイル浅草
台東区松が谷四丁目
入谷駅4分 2,800万円109.1万円25.66㎡1K4階 / 12階建 -2012年46戸RC
2025/09/16シーフォルム入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 2,850万円113.2万円25.18㎡1K9階 / 12階建 西2012年31戸RC
2025/10/19グランフォース秋葉原
台東区上野三丁目
末広町駅2分 2,600万円108.3万円24.01㎡1K6階 / 12階建 東2006年34戸RC
2025/11/15ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅5分 3,800万円141.8万円26.79㎡1K7階 / 10階建 -2014年34戸RC
2025/11/14プレール・ドゥーク御徒町
台東区東上野一丁目
新御徒町駅4分 2,790万円108.7万円25.66㎡1K5階 / 10階建 -2007年45戸RC
2025/09/29ビバリーホームズ秋葉原
台東区上野五丁目
仲御徒町駅2分 3,390万円129.9万円26.1㎡1K8階 / 14階建 東2014年57戸RC
2025/06/22日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,440万円113.1万円30.41㎡1DK6階 / 13階建 -2007年74戸RC
2025/07/10日神デュオステージ浅草II
台東区千束一丁目
入谷駅8分 3,300万円109.9万円30.02㎡1DK5階 / 11階建 -2010年41戸RC
2025/07/26日神デュオステージ浅草松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 3,880万円126.8万円30.61㎡1DK12階 / 14階建 北2009年66戸RC
2024/04/28ラグジュアリーアパートメント御徒町
台東区台東四丁目
御徒町駅7分 2,480万円113.3万円21.89㎡1K8階 / 8階建 西2005年32戸RC
2024/08/21LUXURYAPARTMENTOKACHIMACHI
台東区台東四丁目
仲御徒町駅4分 2,500万円112.2万円22.29㎡1R6階 / 8階建 北2005年32戸RC
2025/08/21プレール・ドゥーク秋葉原
台東区台東二丁目
仲御徒町駅5分 3,200万円108.8万円29.41㎡1R11階 / 11階建 -2007年34戸RC
2025/11/17レガロ新御徒町ステーションパレス
台東区台東四丁目
新御徒町駅1分 3,990万円129.9万円30.72㎡1DK7階 / 13階建 -2005年34戸SRC
2025/06/22サンスタレ西浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅5分 2,890万円111.6万円25.9㎡1K2階 / 11階建 -2007年60戸RC
2025/11/14グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅2分 2,900万円109.8万円26.42㎡1K6階 / 13階建 -2014年44戸RC
2025/11/23レガスタ浅草
台東区松が谷二丁目
田原町駅7分 2,950万円111.6万円26.44㎡1R2階 / 11階建 西2007年49戸RC
2025/07/13ドルチェ秋葉原・North
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 3,298万円109.4万円30.14㎡1K11階 / 12階建 南2006年30戸RC
2025/11/14日神デュオステージ浅草国際通り
台東区浅草二丁目
田原町駅5分 3,370万円111.3万円30.29㎡1DK4階 / 13階建 -2007年50戸RC
2024/12/17サンクタス浅草レジデンス
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 3,670万円120.7万円30.4㎡1K4階 / 11階建 西2011年110戸RC
2025/01/30プレール・ドゥーク新御徒町
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 2,800万円109.5万円25.58㎡1K2階 / 10階建 北2008年44戸RC
2024/02/16クレイシア新御徒町
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 2,800万円108.5万円25.8㎡1K6階 / 10階建 北2009年40戸RC
2025/05/26パークリュクス秋葉原monoイースト
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 2,980万円116.3万円25.63㎡1K12階 / 14階建 -2013年78戸RC
2024/12/03グランティアラ新御徒町アジールコート
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅3分 2,880万円112.7万円25.55㎡1K6階 / 13階建 -2009年53戸RC
2024/12/11日神デュオステージ浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 3,680万円121.8万円30.21㎡1DK12階 / 13階建 -2008年88戸RC
2024/07/08ヴェルステージ秋葉原II
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 2,850万円111.5万円25.55㎡1K4階 / 11階建 南東2009年38戸RC
2025/06/22ヴェルステージ秋葉原II
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 2,970万円116.7万円25.46㎡1K5階 / 11階建 -2009年39戸RC
2024/03/03ステージファースト新御徒町
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅8分 2,880万円107.9万円26.68㎡1K9階 / 13階建 西2009年50戸RC
2023/08/25ファインアドレス新御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 2,780万円109.4万円25.42㎡1K6階 / 14階建 東2007年104戸RC
2025/10/02コンフォリア浅草橋DEUX
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅7分 2,850万円110.3万円25.83㎡1K10階 / 13階建 南2007年46戸SRC
2025/06/22コンシェリア御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 3,190万円125.5万円25.42㎡1K8階 / 14階建 -2007年43戸RC
2025/11/04メインステージ浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅8分 2,980万円112.6万円26.47㎡1K9階 / 13階建 東2007年37戸RC
2024/02/19日神デュオステージ浅草寿町
台東区寿一丁目
田原町駅3分 3,480万円110.1万円31.62㎡1DK3階 / 12階建 -2007年56戸RC
2025/02/20日神デュオステージ浅草寿町
台東区寿一丁目
田原町駅3分 2,999万円114.7万円26.14㎡1K12階 / 12階建 北2007年56戸RC
2025/11/22日神デュオステージ浅草今戸
台東区今戸二丁目
浅草駅15分 3,280万円108.2万円30.32㎡1DK3階 / 10階建 南2009年54戸RC
2023/10/10メインステージ蔵前
台東区三筋一丁目
蔵前駅4分 2,980万円114.4万円26.04㎡1K5階 / 10階建 東2008年48戸RC
2025/04/14日神デュオステージ蔵前NEXT
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 3,680万円121.3万円30.35㎡1DK10階 / 14階建 東2008年104戸RC
2024/01/12日神デュオステージ蔵前ネクスト
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 3,588万円118.2万円30.35㎡1D3階 / 14階建 東2008年104戸RC
2025/09/20XEBECIDASAKUSA
台東区花川戸二丁目
浅草駅3分 3,800万円151.4万円25.1㎡1K6階 / 13階建 東2009年30戸RC
2025/04/08グランシャス浅草橋ル・リオン
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 3,800万円142.9万円26.6㎡1R4階 / 10階建 -2005年33戸RC
2024/12/11サンスタレ浅草
台東区駒形一丁目
浅草駅1分 2,630万円111.2万円23.65㎡1K7階 / 15階建 -2006年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、台東区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は台東区の平均と比較して29.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
台東区
111.0万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ロメック山手日暮里
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線日暮里駅徒歩7分
築年月2009年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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